Новые жировки -квартплата за октябрь

[Dmitriy82]

Вы видели свои жировки? Общедомовые нужды за электроэнергию 100 кВт. = 200 рублей. Живу в однокомнатной квартире в 2-х этажном доме. В подъезде на этаже 4 лампочки по 40 Ватт каждая. Горят почти круглосуточно. Я сам инженер Свердловэнерго, в теме как говорится. Так вот если посчитать сколько же на самом деле нагорает эл.энергии то получится 40Вт*4лампы*24часа*30дней=115кВт . На этаже 6 квартир и каждая платит на общедомовые нужды по эл. энергии в зависимости от площади квартиры. Так вот получается что этаж платит почти за 1000 кВт в месяц а реально потребляет 115. Этож получение сверхприбыли называется Наё... нас с вами господа наш дорогой технодом и РЭК с такими тарифами.

С водой на общедомовые нужды вообще интересно получается. Ежемесячно опять же в зависимости от площади квартиры с нас берут от 2 до .... кубов воды (куб=1000 литров). Для справки- по нормативам подъезд моют один раз в месяц. Получается для того чтобы помыть 1этаж нужно потратить примерно 35 тысяч литров воды, нифига себе да!!!

ЗЫ. Забыл написать про водоотведение (сначала нам налили в дом десятки тысяч литров воды а потом их же и слили и за это с нас ещё и денежек взяли )

[lubasha_lesnoy@mail.ru]

Да, будешь тут в шоке, если за 3х комнатную кв-ру у меня нагорело70КВт, а за общедом. начислили112КВт, хотя дом 2х этажный и в подъезде горит 2 лампочки.А с водой вообще шок. Расход в кв-ре 1.4 , а общедом. 2.5куб.м. кудаж у нас столько воды и электричества уходит? Кому в карман?

[KYZMIH]

Предлагаю завалить такими вопросами газету лестник vestnik.lesnoy@mail.ru, и нашего мэрина http://www.gorodlesnoy.ru/feedback/new.php (это адрес официального обращения на которое должен быть дан официальный письменный ответ), пусть администрация поработает на ответы.
1.Почему расходы на электроэнергию не отмечены в графе "Сумма компенсации"? В прошлом месяце она была в этой графе, оплата была произведена вовремя (до 10 числа).
2.Почему при требовании со стороны "Технодома" подавать данные показаний КПУ с 17 по 26, эти цифры в жировке появляются только через месяц ?
3. Откуда берутся цифры расходов энергоносителей на общедомовые нужды? Почему бабушка проживающая одна в квартире вынуждена платить за за освещение в подъезде (все 10 шестидесяти ваттных лампочек, а фактически горит не более 5) почти в 2,5 раза больше, чем за освещение своей квартиры (лифта нет, одноподъездный двухэтажный дом)? За электроэнергию в квартире - 104,91 руб., а за подъезд - 232,49 руб.
4.Почему нормы потребления электроэнергии на человека проживающего одного в квартире 132 КВт , а на проживающих вдвоем 82 КВт?
5.Куда уходит почти 9 куб. м воды (ХВС - 2,4123; ГВС -2,0806; Водоотведение - 4,4929) и откуда они берутся, если на доме нет общедомовых приборов учета? Если это уходит на мытье подъезда - то вода просто должна бежать рекой? Если эту цифру умножить на количество квартир в подъезде 12, то получится две железнодорожные цистерны.
Возможно "Технодом" таким образом хочет покрыть все свои долги?
Спасибо за подарок к празднику!!!

Каждый может задать свои вопросы. Самое главное, чтобы администрация была завалена обращениями, а ответы должны быть направлены каждому адресату письмом по почте.

[mrSimakoff]

Может кроме всего прочего, стоит составить коллективное обращение от жильцов? И засыпать ими Администрацию? Если соберется достаточное количество таких писем, это не сможет не повлиять на расценки домоуправляющей компани?

[Dmitriy82]

Администрация и технодом отпишутся - Постановление РЭК Свердловской области №130-ПК от 27.08.2012 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»
Постановление РЭК Свердловской области №131-ПК от 27.08.2012 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»

Все нормативы придумала РЭК . единственно за что можно зацепиться это понятие :Норматив потребления, кВт·ч на 1 кв. метр
общей площади помещений, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме, (что входит в состав этого общего имущества?) Возможно светлые головы в технодоме в общее имущество приписали и чердаки с крышами и подвалами и придомовой территорией тогда эта площадь увеличивается в разы и соответственно и наша с вами плата.

Все места, которые относятся к местам общего пользования в многоквартирном доме, определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Как видно, перечень мест общего пользования достаточно широк.

Вместе с этим приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. № 37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда Российской Федерации. На основании данной Инструкции учет жилищного фонда осуществляется, в том чисел, посредством составления технических паспортов зданий, в которых фиксируются его ключевые показатели и элементы. Согласно пункту 3.37 Инструкции площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются. Это означает, что площади указанных мест общего пользования в технический паспорт дома не включаются, учет этих площадей не осуществляется. Таким образом, использование показателей, не подлежащих учету в установленном порядке, снижает точность норматива потребления, а значит и корректность платы за коммунальную услугу в целом.

Технический паспорт здания (раздел «Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели») включает в себя следующие показатели:

- уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования;
- площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками);
- общая площадь квартир.

Исходя из указанной информации, площадь мест общего пользования для целей расчета нормативов потребления может быть определена двумя способами:

1) Площадь мест общего пользования принимается равной показателю «уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования» технического паспорта;

2) Площадь мест общего пользования определяется как разность показателей площади здания и общей площади квартир.

Важным является то, что и в расчете нормативов потребления, и при определении платы за коммунальную услугу должны использоваться одни и те же значения площадей мест общего пользования. В ином случае это может привести либо к необоснованным убыткам, либо к необоснованным прибылям исполнителя коммунальной услуги. Для этого представляется целесообразным в решении уполномоченного органа об установлении нормативов потребления указывать перечень помещений общего пользования, площадь которых учитывалась в расчете.

Учитывая, что согласно Правил нормативы потребления на общедомовые нужды устанавливаются в расчете на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площадь земельного участка, также входящего в состав общего имущества, в расчетах не учитывается

[lubasha_lesnoy@mail.ru]

Значит надо писать в прокуртуру о необоснованном взятии платы за общедомовые нужды и пусть там разбираются и проверяют. Обычному обывателю во всем этом вряд ли можно разобраться. Только вот кто бы грамотно составил заявление, а уж подписи собрать не проблема.

[KYZMIH]

Вот так работает "Технодом" http://tvlesnoy.ru/neobxodimo-srochn...lektroenergii/

[lubasha_lesnoy@mail.ru]

В городе творится полный бардак, делят все , что еще можно поделить. Мы в июле приехали из отпуска , и оказалось , что нам отрезали телефон. Оказывается Сити-телеком забрали эти линии себе. и где же право выбора?

[Vam]

Вот наковырял тут ссылочку у Навального http://roszkh.ru/

[qwerty]

Сообщение от Dmitriy82

С водой на общедомовые нужды вообще интересно получается. Ежемесячно опять же в зависимости от площади квартиры с нас берут от 2 до .... кубов воды (куб=1000 литров). Для справки- по нормативам подъезд моют один раз в месяц. Получается для того чтобы помыть 1этаж нужно потратить примерно 35 тысяч литров воды, нифига себе да!!!

А это ваще интересно, скока живу- тетка-уборщица всегда кому нибудь стучала в квартиру и просила налить воды ведро...т.е. мы за эту воду итак уже заплатили))))
Походу надо что ли с тетки заявление брать, что она воду из квартир берет и никаких общедомовых расходов то нету))))

[qwerty]

во как
Приказ Федеральной службы по тарифам от 25 октября 2012 г. N 250-э/2 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2013 год"
ФСТ России определила, на сколько в 2013 г. могут вырасти тарифы на водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод.
На 2013 г. установлены предельные индексы максимально возможного изменения тарифов на водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод (с учетом надбавок к ним).
Индексы определены в среднем по регионам и применяются в отношении тарифов, действующих по состоянию на 31 декабря 2012 г.
Максимальная величина роста тарифов установлена с разбивкой на 2 периода. В течение первого (с 1 января по 30 июня) во всех регионах тарифы не должны повышаться. Второй период - с 1 июля по 31 декабря. Наибольшее повышение (25,2%) предусмотрено для Ингушетии. На втором месте - Кабардино-Балкария (19,1%). Далее идут Карачаево-Черкесия (16,6%), Чечня (16,5%), Северная Осетия-Алания, Удмуртия и г. Байконур (15%), Тамбовская область (14,3%), Адыгея (14%). За ними - Алтай (13,6%), Дагестан и Самарская область (13,4%), Свердловская и Тверская области (13%), Забайкальский край и Ненецкий автономный округ (12%), Владимирская область (11,9%), Камчатский край (11,8%), Пензенская область (11,7%), Ставропольский край (11,6%), Кировская область и Чукотский автономный округ (11,2%), Ярославская и Оренбургская области, Карелия (11,1%). В 12 регионах максимально возможный рост тарифов составляет 11%. Это Костромская, Тульская, Вологодская, Челябинская, Новосибирская, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Якутия, Бурятия, Приморский край, Еврейская автономная область. Далее идут Новгородская область (10,9%), Пермский край (10,4%), Алтайский край (10,3%), Краснодарский край и Ямало-Ненецкий автономный округ (10,2%), Мордовия (10,1%), Орловская область (10%). В остальных регионах повышение составляет менее 10%.
Тарифы устанавливаются региональными органами в рамках соответствующих предельных индексов.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 ноября 2012 г. Регистрационный № 25758.

[Dmitriy82]

На сайте технодома:

Уважаемые жители города!

Новый жилищный кодекс РФ вступил в действие в 2005 году, однако до сих пор у многиз граждан остаются вопросы по тем правам и обязанностям, которыми обладают собственники помещений в многоквартирном жилом доме.

Жилищный кодекс РФ возложил обязанность заботиться об общем имуществе многоквартирного дома на собственников квартир и других помещений, а Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором четко прописаны границы ответственности: что относится к общему имуществу дома, а что — к имуществу собственников.

В соответствии с данными нормативными актами и осуществляет свою деятельность МУП «Технодом».

В состав общего имущества многоквартирного дома входят:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры;
лифты, лифтовые шахты;
чердаки, крыши;
ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения, проходящие через помещение собственника, до первого отключающего устройства (вентиля), внутридомовые канализационные системы, проходящие через помещение собственника, до тройника, в месте присоединения унитаза. (Трубная разводка, расположеная за вентилем, а также все сантехнические приборы в квартире являются собственностью жильца и обслуживаются и ремонтируются за собственный счет);
внутридомовая система отопления;
внутридомовая система газоснабжения (до отключающего устройства в доме, без газовых плит);
внутридомовые электросети и электрооборудование (до индивидуального прибора учета, при его отсутствии до отключающего устройства);
земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.

Работы по содержанию общего имущества включают в себя:
содержание конструктивных элементов здания в местах общего пользования (весенний и осенний осмотр жилых домов, плотницкие и кровельные работы, благоустройство придомовых территорий);
вывоз, складирование и утилизация твердо-бытовых отходов и крупногабаритных отходов;
уборка придомовой территории дворником;
механизированная уборка дорог (зимой);
дератизация и дезинсекция подвалов;
профилактические работы на всех инженерных сетях, в т.ч. газовых, только в местах общего пользования;
выполнение аварийных заявок по неисправностям на электросетях, на газовых сетях и сетях водоснабжения, отопления и канализации;
содержание лифтов (в домах с лифтами);
уборка лифтовых кабин (в домах с лифтами);
потребление электроэнергии на нужды лифтового хозяйства (в домах с лифтами);
потребление электроэнергии на освещение мест общего пользования;
уборка лестничных клеток (в домах, где есть мусоропроводы);
плата за управление многоквартирным домом.


В общем госпожа Папонова Т.С. посчитала что мы должны платить за помывку чердаков , подвалов, и газонов(ладно хоть за покраску травы с нас пока не берут).
Для справки в качканаре и лесном на два абсолютно одинаковых многоквартирных дома общая площадь на которую начисляется плата различается в разы. Там берётся в расчёт площадь коридоров и лестниц а у нас площадь дома и газонов. [/color]

[Caldinin]

Во вторник, первый рабочий день после праздников, в городе Первоуральск (Свердловская область) произошел всплеск гражданской активности. Сложно сказать, когда здесь было подобное. Может быть, и вовсе не было. Но вот что характерно - ничего общего с «болотной» и столичными выступлениями прошлой зимы социальный протест в Первоуральске не имел.

Горожане не требовали отставки Путина. Никто не говорил о либерализации режима. И даже в защиту Ройзмана, как кажется из Москвы, самого известного сегодня на Урале политического деятеля, не было сказано ни слова. У людей была совсем другая беда. В первых числах ноября им пришли квитанции на коммунальные услуги, цифры в которых были в два, а то и три раза выше, чем в октябре. И люди были в шоке.

Так вот, утром у коммунальных контор (жилищных управляющих компаний, местного энергосбыта, центра приема коммунальных платежей) начал клубиться народ. В основном, естественно, пенсионеры. Они возбужденно показывали друг другу квитанции с фантастическими, на их взгляд, цифрами. Получали стандартно бессмысленные и хамские ответы от коммунальных сотрудников. Градус возмущения рос. А когда он вырос достаточно, народ пошел в администрацию. К мэру.

Охрана здания толпу останавливать даже и не пыталась. Народ поднялся в кабинет мэра, сколько смогли - протиснулись внутрь. Глава городской администрации видеть избирателей был не рад. Как потом рассказывали активисты, прорвавшиеся на «прием», мэр был невнятен. «Сейчас мы посмотрим конкретно все расчеты. Я хочу еще раз вам напомнить, что постановление это федеральное. Я ни в коем случае от себя не отгребаю все эти дела, но это сейчас по всей России», - говорит Юрий Переверзев на появившемся вскоре в сети видео его встречи с горожанами.

Народ, поняв, что большего не добиться, ушел. Спустя пару часов официальная позиция была сформулирована - по завышенным коммунальным счетам рекомендуется временно не платить. То есть, выходит, что локальный коммунальный бунт увенчался успехом. Власть вроде бы как пошла на уступки. Поразительное дело по сегодняшним меркам.

Тут стоит сказать, из-за чего разразился весь сыр-бор. В мае 2011 года правительство (еще Владимира Путина) утвердило изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг населению». Большая часть этих изменений вступила в силу с 1 сентября этого года, но не во всех регионах (Москва и Подмосковье, например, пока не пострадали). Из всех многочисленных поправок, как показали дальнейшие события, наиболее болезненными для населения оказались две «новеллы».

Общее место

Первая касается оплаты так называемых общедомовых нужд (или потребления коммунальных ресурсов для мест общего пользования). Суть в том, что всегда есть разница между потреблением, например, света, рассчитанным как сумма показаний всех квартирных счетчиков, и показаниями счетчика на вводе в дом. Эта разница на языке коммунальщиков и есть общедомовые нужды. По идее - это лампочки, которые горят в подъездах и на лестничных площадках. Но это по идее. А по факту в общедомовые нужды по свету попадает, например, потребление электроэнергии офисами и магазинами, расположенными на первых этажах и в подвалах. Или незаконные подключения к домовым сетям ларьков по соседству.

Так вот, раньше общедомовые нужды распределялись пропорционально показаниям квартирных счетчиков. Кто больше потребляет электричества на личные нужды, тот больше и платил за общедомовые. Однако теперь порядок поменялся. Оплачивать общедомовые расходы надо пропорционально площади квартиры. Естественно, сильнее всех новую схему оплаты прочувствовали жители относительно больших квартир (например, трешек в хрущобах), которые обычно жгут мало электричества. Допустим, семейная пара пенсионеров. Для них платеж за свет мог вырасти раза в полтора.

Впрочем, общие электросчетчики на дом худо-бедно, но почти везде стоят, люди к строке «общедомовые нужды» за свет привыкли. С водой же получилось совсем нехорошо.

Так уж сложилось, что воду в России исторически считать не привыкли. Квартирные счетчики воды стоят далеко не в каждой квартире. Общедомовые счетчики - хорошо, если в половине многоквартирных домов. А уж счетчиков, которые бы учитывали водоотведение (канализацию), так и вовсе практически нет. Поскольку реальный общедомовой расход воды выяснить невозможно, его считают по нормативам, привязанным к площади нежилых помещений. Нормативы эти были утверждены, по большей части, этим летом, одновременно с очередной волной повышения тарифов на ЖКХ. И они таковы, что в том же Первоуральске платежи за «общедомовую» воду оказались больше, чем за «квартирную».

Или вот другая проблема - в доме есть входной счетчик на горячую и холодную воду, а общедомового счетчика на сточные воды нет. В таком случае последний пункт рассчитывается по нормативу. Результат: благодаря завышенным нормативам воды из дома вытекает больше, чем втекает. В Питере, где новые правила тоже вступили в действие с первого сентября, во многих домах так и произошло.

Наконец, стоит держать в уме, что нормативы по воде привязаны к квадратным метрам площади мест общего пользования. Однако баз данных, которые бы содержали актуальные на текущий момент сведения о площадях нежилых помещений в каждом многоквартирном доме города, нет, как выясняется, не только в Первоуральске, но и вообще ни в одном из городов Российской Федерации. Что дает почву для оспаривания в судебном порядке начислений за «общедомовую» воду.

В общем, конфуз. Зная национальные особенности российского госуправления, было бы странно, окажись по-другому.

Электрический удар

Но хватит про места общего пользования. На многих россиян, начиная с октября, обрушилось еще одно бедствие - передача данных счетчиков электроэнергии. Ведь как обстоят дела в Москве (и обстояли до сентября, например, в Красноярске)? Раз в месяц граждане переписывают показания счетчиков. Идут в сберкассы и оплачивают свет. Что, конечно, для энергосбытовых компаний не очень удобно - они кредитуют население.

Человек жег свет в июне. В июле снимал показания. А оплатить мог в августе.

Теперь надо действовать быстрее - каждый месяц с 24 по 26 числа снять показания счетчика и передать их в энергосбыт. Тот в ответ посылает клиенту счет с его данными. Вроде бы как счет должен прийти в первых числах месяца. А оплатить его надо до 10-го.

Внимание, вопрос: мог ли житель Красноярска (а также Новосибирска, Нижнего Новгорода, Тулы и еще с десятка крупных городов, где началась «новая жизнь») дозвониться в конце сентября до своего энергосбыта?

Правильный ответ - нет, не мог. Потому что сбыты были, естественно, не готовы к тому, что в течение четырех дней с ними попробуют связаться и передать какие-то цифры все их абоненты. Люди давились в очередях на почте и в пунктах приема платежей за свет, пытались что-то отправить через сайты сбытов. И в конце концов просто не платили. Что было правильно - в итоге тем, кто не передал данные, а их оказалось подавляющее большинство, сумму платежа пересчитали, исходя из среднего месячного потребления, и прислали соответствующую квитанцию.

Но тут жителей поджидал другой сюрприз. По логике новой схемы, платить надо не через месяц после того, как ты нажег свет, а на следующий. Этот разрыв в платежах по старой и новой схеме надо было сократить. И его сократили - в первых числах ноября прислали счет сразу за два месяца. Потребители были, естественно, не в курсе. Пошли выяснять - почему две квитанции. Хвосты очередей в энергосбыты растянулись на сотни метров.

Рецепт «моратория»

Возвращаясь к Первоуральску. На следующий день после визита народа в мэрию в городской администрации состоялось совещание, по итогам которого было решено рекомендовать гражданам временно не платить за свет. Для того чтобы не платить, гражданам надо написать специальное заявление, форму которого разработала городская администрация.

Управляющим и коммунальным компаниям было рекомендовано ввести, опять же временно, мораторий на начисление платежей за общедомовые нужды. Коммунальщики, естественно, не в восторге - мол, людям сказали, что можно не платить, а наш человек таков, что теперь с него деньги только по суду можно взыскать.

Однако про «мораторий» заговорили не только в Первоуральске. В Курганской области введение новой схемы оплаты общедомовых нужд отложили на несколько месяцев. В Петербурге платежи за ОДН по воде также, до прояснения ситуации с нормативами и площадями нежилых мест, отложили. Наверное, глядя на сложившуюся ситуацию, и других регионах не будут спешить с введением новаций. А там, глядишь, и на федеральном уровне подправят что-нибудь.

Мораль? Первое, что очевидно, так это то, что качество управления или, как говорили лет тридцать назад, планирования народного хозяйства оставляет желать, мягко говоря, лучшего. Ни на одном из этажей вертикали не нашлось инстанции или просто человека, который бы задался целью посчитать, как коммунальные новшества отразятся на конкретной семье. Сколько денег она будет дополнительно платить и какую дополнительную нервотрепку придется выдержать?

И это логично, учитывая, что правительство и вся вертикаль ответственна не перед избирателем, которого сильно расстраивает очередная дурость с оплатой воды или света, а перед человеком, фамилия которого начинается на «П». Уж он-то точно не будет нервничать из-за того, что 26 числа истекает срок подачи данных по электросчетчику.

Так что коммунальные «новеллы» имеют вполне типичную судьбу. Ее можно описать в виде простой формулы: любое здравое зерно, лежащее в основе любых нововведений правительства, по мере прохождения через инстанции мало того что теряется, так и сами реформы превращаются по ходу процесса в инструмент пытки населения. Такая вот эпитафия к теории малых дел и сотрудничества с режимом с целью изменить его к лучшему. И это второе, что кажется очевидным.

А в-третьих, выходит, что в России есть и почва, и пассионарии для активного гражданского протеста. Когда народ реально что-то защемляет, он, этот народ, предельно быстро самоорганизуется, выдвигает представителей, которые - раз! - и в кабинете мэра. Диктуют ноябрьские тезисы, которые власть, реально опасаясь, что завтра народ снова придет, быстро выполняет. Но вот, похоже, «путинская диктатура», «честность власти», борьба с коррупцией и прочие «болотные» лозунги этот народ, который зашел в кабинет к мэру Первоуральска, не цепляют. Он с этим вполне мирится. И это, как говорится, плохая новость для противников режима. Народный гнев периодически возникает, но направлен не на тех, против кого митинговали москвичи, и вызывается он вовсе не теми причинами, которые собрали людей на Болотной. Тот же самый мэр, на неожиданный прием к которому пришли жители Первоуральска, кандидат от КПРФ Юрий Переверзев, победил на выборах и стал главой города летом 2012 года. Поддерживает местное «Яблоко», а с «Единой Россией», наоборот, в конфликте. И вряд ли может прямо ассоциироваться с режимом Путина.

Два мира?

Люди «продвинутые», впрочем, утверждают: проблемы, из-за которых проистекают бунты, коренятся в сущности режима. Бардак в ЖКХ - следствие общей неэффективности российской власти сверху донизу и ее презрения к своим гражданам, против которых и протестовали на Болотной. И, к примеру, оппозиция в федеральном и региональных парламентах (если б таковая существовала) могла бы заблокировать или, по крайней мере, придать широкой огласке негативные последствия вынашиваемых правительством товарища Путина планов в коммуналке. Да и мэр Первоуральска, надо сказать, не вполне типичен.

А раз так, надо лишь объяснить народу некоторые причинно-следственные связи. Тогда у оппозиции появится массовая поддержка. И действительно... На 10 ноября в Петербурге запланирован митинг «За порядок в ЖКХ». Его инициаторы - городские оппозиционные общественные и политические организации. Там будет сказано и про общедомовые нужды, и про канализацию, которая больше, чем водопотребление, и про тарифы. Одновременно, кажется, это мероприятие будет похоже на «болотную». Там скажут и про власть, и про выборы, и про Путина.

Но вот придут ли туда люди, похожие на тех, что в Первоуральске зашли в мэрию? Не знаю. Иногда кажется, это просто два мира, которые никогда не пересекутся.

Михаил Козырев
Источник: slon.ru

[Dmitriy82]

Лесничане!

Т.К. Технодом утверждает что потратило на помыв наших подъездов выставленные нам в жировках десятки тысяч литров воды, а значит фактически затопив все квартиры в домах, то предлагаю написать в технодом следующее заявление.

Директору МУП “Технодом” –
Техническое обслуживание и домоуправление
Дубкову И.В.

От
проживающего по адресу: г.Лесной , ул.


Заявление

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
Свердловская область, г.Лесной, ул., д., кв.
Управление данным домом осуществляет Ваша организация - МУП “Технодом” –
Техническое обслуживание и домоуправление
В октябре 2012г. При помывке подъезда Ваша организация затопила мою квартиру объёмом воды равному 4500 (указывается то кол-во которое написано в жировке- холодная и горячая вода на общедомовые нужды) литров воды. Прошу возместить причинённый мне материальный ущерб .

ТРЕБУЮ:
На основании пп. р п. 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г., ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.

1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Разъяснить, что включается в понятие «Общедомовой учёт» (корректировка платы и т.п.)?
3. Предоставить следующую информацию:
- об объёмах общедомового потребления, на основании которого мне выставлена плата;
- о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью;
- о том, принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта;
- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
4. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу предоставить мне для ознакомления журнал учёта показаний.
В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право:
1. обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области с целью привлечения __________________________________________________ _________________ к административной
(наименование организации)
ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей;
2. обратиться в суд с иском, где помимо заявленных мною требований буду требовать взыскания с Вашей организации убытков; компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

О принятом решении прошу Вас уведомить письменно (в течение 3 дней с момента получении заявления)

Приложение:
1. __________________________________________________ ____________________
(копия квитанции за _______________ расчётный месяц)
2. __________________________________________________ ____________________
3.________________________________________________ _______________________
Документы представлены в 1 экземпляре на __ листах.


_____________________ __________________ «___» ______________.200__ г.

[Buzyar]

Ну сколько можно копипастить в актуальную тему всякую бредятину? Dmitriy82, где вы эту чушь накопали? Вам любой более менее толковый юрист объяснит, что в заявлении намешаны нюансы 1064 ГК РФ, требования федерального закона "Об обращениях граждан" и закона РФ "О защите прав потребителей" (закон о правах потребителя) от 07.02.1992 N 2300-1. Нафига так заморачиваться? Сразу в суд с типовым заявлением о неправильности расчетов за оказанные коммунальные услуги. Я подал. В декабре узнаю точку зрения местной фемиды.

[DeNlaDeN]

Сообщение от Buzyar

Я подал

а можно это самое заявление выложить на форуме? чтоб подающих в суды стало побольше?

[KYZMIH]

http://www.rg.ru/2012/11/08/pozhar.html

[Buzyar]

Пожалуйста.

В городской суд города Лесной

Истец: _______________________
Адрес: Свердловская область, город Лесной,
улица __________, дом ___, квартира ___.

Ответчик: Муниципальное унитарное
предприятие «Техническое обслуживание
и Домоуправление»
(МУП «Технодом»)
Адрес: 624200, Свердловская область,
город Лесной, улица Кирова, дом 22.
ИНН 6630010880
ОГРН 1056601892016

Исковое заявление
о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Между мной, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Лесной, улица Ленина, дом ___, квартира __, и МУП «Технодом» заключен договор на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором пунктом №3.3.2. установлена обязанность собственника жилого помещения оплачивать ежемесячно коммунальные платежи до «10» числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Мной данная обязанность выполняется надлежащим образом.
С «01» сентября 2012 ответчиком мне было вменена обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 40 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Я считаю, что обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме №___, мне вменена незаконно так как:
1) холодное водоснабжение в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме №____, не подается и фактически не потребляется. Оснований для начисления платы за потребление у ответчика не имеется.
2) горячее водоснабжение в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме №____, не подается и фактически не потребляется. Оснований для начисления платы за потребление у ответчика не имеется.
3) водоотведение в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме №____, не предоставляется и фактически не потребляется. Оснований для начисления платы за потребление у ответчика не имеется.
4) электроснабжение в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме №____, подается и фактически потребляется, но объемы предоставленной коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды завышены в связи с неправильным определением площади помещений, входящих в состав общедомового имущества, где происходит фактическое потребление.
В связи с вышеизложенным,

ПРОШУ:

Обязать ответчика произвести перерасчет платы за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению на общедомовые нужды, начисленные мне, как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Лесной, улица _________, дом ___, квартира ___, за период с «01» сентября 2012 года.

Приложения:

1. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
2. Справка об отсутствии на общедомовых инженерных системах дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Лесной, улица _______, дом №____ санитарно-технического оборудования для разбора (потребления) горячей и холодной воды и приема сточных вод в помещениях, входящих в состав общедомового имущества.
3. Справка о наличии электропотребляющих устройств в помещениях, входящих в состав общедомового имущества.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
5. Копия документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг.


«__» ________ 2012 года

_____________/Ф.И.О./

[Правда]

Из искового следует, что раз нет приборов водоразбора на сетях, значит и платить не надо.

[KYZMIH]

http://www.echo.msk.ru/blog/dgudkov/952524-echo/